Je comprends à quel point un chantier difficile peut perturber votre quotidien et vous inquiéter. Mon rôle est de vous écouter attentivement, de vous conseiller clairement et de vous accompagner vers une solution rapide et sereine.
Avec plus de 10 ans d’expérience en droit immobilier, Maître Nubery avocat au barreau de Toulouse, accompagne les propriétaires confrontés aux litiges locatifs (impayés, expulsion, insalubrité). Son rôle est de vous conseiller et de vous accompagner tout au long du litige afin d’obtenir rapidement une solution.
Vous disposez généralement de délais précis pour engager une action contre un promoteur immobilier :
Garantie de parfait achèvement : 1 an après la livraison.
Garantie biennale (équipements) : 2 ans après livraison.
Garantie décennale (structure et solidité) : 10 ans après livraison.
Ne tardez pas, car un délai dépassé peut vous empêcher définitivement d'obtenir réparation.
Si votre promoteur nie sa responsabilité ou ignore vos demandes, la première étape est d'envoyer une mise en demeure officielle par recommandé. Si cela reste sans effet, l’intervention d'un avocat devient essentielle pour entamer une procédure judiciaire et obtenir réparation.
L'indemnisation dépendra du préjudice subi : coûts de réparation des malfaçons, pénalités de retard prévues au contrat, dommages-intérêts éventuels pour préjudice moral ou financier. Chaque dossier est unique ; nous évaluons précisément votre préjudice lors de notre premier rendez-vous.